Зошто не треба да се плашите да купите користен автомобил со хипотека
По мачно пребарување, конечно го најдовте автомобилот од вашите соништа: еден сопственик, „детска“ километража, без поплаки за изгледот или технологијата, одлична цена. Единствено е што при проверка на правната чистота се покажа дека автомобилот е заложен. Но, не брзајте да се вознемирувате: можете да купите „банкарски“ автомобили. Како правилно да се договорите, за да не останете без пари и без „ластовичка“, вели порталот АвтоВзгљад.
Денес секој втор нов автомобил се купува со позајмени средства. Да бидеме попрецизни, според Националното биро за кредитни истории (NBCH), кредитните автомобили учествуваа со 45% од вкупната продажба минатата година. Дополнително, во многу случаи, заемите (и автомобилски и потрошувачки) се издаваат против обезбедувањето на автомобилот - под поатрактивни услови за клиентот со намалена каматна стапка.
Ако зборуваме за автомобилски заеми, тогаш автомобилот е заложен во банка додека долгот не се отплати целосно. Што се однесува до потрошувачот, финансиската институција има право да го присвои автомобилот доколку клиентот не ги исполни своите обврски. И, се разбира, статусот „колатерал“ обично се доделува на возила купени на лизинг. Повторно, додека сопственикот не го исплати закуподавачот.
Како и да е, но ситуациите во животот се различни - често возачите треба да продаваат автомобили под хипотека. Купувачите, од друга страна, бегаат од нив, како пеколот од темјан, плашејќи се да налетаат на измамници и „да добијат вистински пари“. И џабе - има многу измамници, но сепак има пристојни граѓани.
Ако сакате автомобил под хипотека, контактирајте со продавачот и дознајте ги сите детали. Дали сегашниот сопственик искрено, некако, зборува за неговата тешка финансиска состојба и принудните мерки? Тогаш има смисла да му се даде шанса - да се вози за да го прегледа автомобилот. Обрнете посебно внимание на документите: проверете дали е сопственикот пред вас - погледнете го неговиот пасош и проверете ги податоците со STS ако нема PTS.
Да, отсуството на TCP не треба да ве збунува, бидејќи честопати документот го чува заемодавачот. Друга работа е копија од пасошот, што продавачот го објаснува со губење на оригиналот. Ова е популарна измама. Автомобилот се зема на кредит, сопственикот се задолжува, бара дупликат од TCP до сообраќајната полиција и го препродава автомобилот, како ништо да не се случило. И по извесно време судот му го одзема токму овој автомобил на новиот сопственик.
Ако не се појават сомневања во фазата на проверка на документите, вие и продавачот (или подобро, земете доверлив адвокат со вас) треба да ја посетите канцеларијата на банката каде што е заложен автомобилот. На крајот на краиштата, препродажбата на автомобил е можна само со дозвола на финансиска институција. Но, во никој случај не го прифаќајте зборот на трговецот - побарајте писмена потврда за одобрување на трансакцијата од страна на банката.
- Постојат два начина да купите возило од финансиска институција: исплатете го преостанатиот износ на кредитот во банката, а остатокот на сопственикот, или повторно издадете го заемот за себе. И во двата случаи, потребно е да се склучи купопродажен договор по дозвола на финансиската институција, - коментираат тие за порталот „АвтоВзгљад“ во Групацијата на компании „АвтоСпецТсентр“.
Ако сте подготвени веднаш да го платите целиот износ (и на банката и на продавачот), тогаш нотарот ја потврдува соодветната трансакција, а потоа доверителот е известен за тоа. Дали сакате да го откупите вашиот заем? Потоа, за почеток, ќе треба да ја докажете вашата солвентност со потврди за просечен приход, а потоа да склучите трипартитен договор за отстапување на правата на долгот со претходниот сопственик и претставникот на банката.
Повторуваме дека бидејќи ризиците се доста високи, подобро е да се погрижите целиот процес на купување автомобил под хипотека да го контролира адвокат - лице на кое му верувате. Но, „сивите“ салони што продаваат „банкарски“ машини, подобро е да се заобиколат. Продавачите долго време ќе ви пеат за беспрекорната репутација на центарот и за транспарентноста на трансакцијата. И на крајот - исто како и со злонамерните приватни трговци: ќе останете без пари и без автомобил.
